大至急！！建売用地を求めています

 おかげさまをもちまして、弊社の売物件の在庫が大変不足しております。
今回は大宮～北本エリアを中心とした建売用地の仕入れ増強をしております。

◎1棟現場～複数の住宅が建てられる土地を買い取ります

◎中古戸建、中古マンションも買い取ります　　　　　

◎即日査定・回答します

◎諸条件はご相談ください

◎秘密は厳守します
ぜひお気軽にご相談下さい。

＼　お知らせ　／

2021年「第19回こうのす花火大会」今年も残念ながら延期のお知らせです

2021年10月に開催を予定しておりました【第19回こうのす花火大会】ですが、堤防拡張工事が行われているため会場の確保が困難になりましたので今年度開催を見送り延期となりました（こうのす花火大会実行委員会より）

3回連続延期（2020年新型コロナウイルスにより中止・2019年台風により中止）になり、残念でなりませんが・・・・.
気持ちだけでも花火のように上げて⤴⤴ HAPPYに行きたいものですね。
それなので・・・
弊社も協賛・協力を毎年しているのですが、「第17回 こうのす花火大会」の時に打ち上げました弊社ハート型の花火画像をアップして気持ちもアップ
頑張ろう日本　頑張ろう皆　
来年こそは会場で会いましょう

（2018年10月ハート不動産協賛 ハートの花火）

こんにちは
前におススメ物件としてご案内しました「北本市東間4丁目（全3区画）の分譲地」が、いよいよ残り1区画となりました。
7月～解体工事に入る予定なので、現状解体前で整地前なのですが・・・
お陰様で大好評を頂き販売開始とともに2区画はすぐに売れてしまいました。残り1区画です
何と言っても　【いい土地探しのコツを知っている・いい土地のしっかりとした情報を日々収集している】弊社スタッフが前々から注目していた土地なのですから
●60坪の広さ 2,000万円台
●北本駅まで徒歩11分---運動不足の体にはちょうど良い距離です。
おすすめポイントは他にも沢山(^^♪　
憧れのマイホームにいかがでしょうか？
ご相談は随時受け付けております
お気軽にお問い合わせください

ハート不動産です_(._.)_
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今回のテーマは
「市街化調整区域で家を建てるには」です
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市街化調整区域は原則として家が建てられない場所なのですが、
①当該市街化調整区域（隣接市町村の市街化調整区域含む）に親族（6親等以内）で20年以上居住している方（連続していなくてもトータルで可）
②現在所有する家が自己所有でない方
③本人の自己居住用の住宅を建築する目的
①②③と全て満たしている方は、開発許可を得られる可能性があります。

先日、『ワコーレロイヤルガーデン北本』に居住のお客様が、上記の要領でご契約されました。
もし、ご自分が住んでいる場所が市街化調整区域なのか？わからない場合はお調べ致しますのでお気軽にご連絡ください(^^♪

こんにちは！ハート不動産です('ω')ノ

早いもので、一年の三分の一が過ぎてしまいましたね。
皆様、5月のGW連休はどのように過ごしましたか？
コロナ禍での今年の連休は、特別どこにも行かず近所の公園へ散歩に出かけたり、読書したりして過ごす方が多かったのではないでしょうか。
早くコロナウイルスが落ち着き、元の日常になることを願います。

コロナ禍で住まいの探し方・暮らしの考え方が大きく変化
テレワーク在宅勤務を多くの企業が導入したことにより、都心部よりも広さを求めて郊外エリアを購入したいと検討している方が増えています。購入したい場所を聞くと、住宅購入意向者のうち約54%が「郊外派」で、「都心派」は約46%だったそうです。
コロナ禍以前の基準は【通勤に便利・商業施設の近く・都心に近い駅近物件】⇒これからの基準は【広くて値段的にも比較的安い土地・職場から遠くてもOK・広い間取り】です。
そして皆様に知って頂きたい街としては【さいたま市～北本市エリア】です。都心と程良い距離感を維持できる【さいたま市～北本市エリアマンション・土地・戸建て住宅】は緑豊か・子育て支援も充実しているのでとても魅力的であり人気が出てきています。

(^^♪「もれ話」ですが、昨年1度目の緊急事態宣言が出された頃のことです。
弊社社長はコロナショックで不動産価格急激に下がる？？買い控えが高まるだろう？？と予測し、所得物件の土地・戸建住宅・マンションを格安で販売しました( ゜Д゜)！！！)
結果、特に買い控えが高まることも、不動産価格が下がることもありませんでした。
今になって「もったいなかったかな・・・」と時々隣のデスクでボヤいている声が聞こえてくる時も……(-"-)

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不動産の相続って分からないことばかり・・
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こんにちは。
いつもご覧いただきましてありがとうございます！
ハート不動産です。

【ご所有の不動産について相談が増えています】
◎相続をした実家を売りたいけれど、どのようにすればよいの？
◎実家が空き家になってしまったけれど、どのように管理したらよいの？
◎相続した土地があるけれど、使わない・・・
◎相続した戸建の住宅の場合は建物が古ければ「解体費用」や「測量費」の捻出。譲渡税がいくらかかるのか？
初めての経験で分からない事が多いようです。
似たようなケースはありますが個々の相談は同じものはありません。

ハート不動産では相続対策に詳しく 不動産活用のスペシャリストスタッフがお客様のお悩み解決をサポート致します。
　　　　　　　♡無料相談♡秘密厳守♡迅速な対応♡
 相続不動産でお困りの方は、是非とも一度ご相談下さい！

株式会社ハート不動産は2021年4月よりイクラ株式会社の不動産売却検索サイト「イクラ不動産」と提携しました。

こちらが弊社のページです。

https://iqrafudosan.com/company/detail/11/11233/4433

 

当社は、埼玉県北本市を中心に、桶川・鴻巣周辺の不動産に長年関わってきました。

一戸建て・土地・マンションの売却などをお考えの方はぜひ当社にご相談くださいませ。